万科企业股份有限公司对于利用“20 万科 02”公司债券
刊行东谈主赎回接纳权的第三次教唆性公告
证券代码：000002、299903、149057 证券简称：万科 A、万科 H 代、20 万科 02
公告编号：〈万〉2025-026
本公司及董事会整体成员保证公告内容的真正、准确和完好，对公告的罪恶纪录、
误导性敷陈概况紧要遗漏负连带牵扯。
进攻教唆：
顺延至自后的第1个往翌日，后同）。
税）。
一、“20万科02”公司债券的基本情况
诞生行公司债券（第一期）（品种二）
。
接纳权、刊行东谈主诊疗票面利带接纳权和投资者回售接纳权）
。
年付息一次，到期一次还本，终末一期利息随本金的兑付沿途支付。
本期债券于每年的付息日向投资者支付的利息金额为投资者抑遏付
息债权登记日收市时所抓有的本期债券票面总和与对应的票面利率
的乘积；于兑付日向投资者支付的本息金额为投资者抑遏兑付债权登
记日收市时所抓有的本期债券终末一期利息及所抓有的债券票面总
额的本金。
（1）刊行东谈主赎回接纳权：刊行东谈主有权决定在本期债券存续期的
第 5 年末利用本期债券赎回接纳权。刊行东谈主将于本期债券第 5 个计息
年度付息日前的第 30 个往翌日，通过中国证监会指定的上市公司信
息流露媒体发布对于是否利用赎回接纳权的公告。若刊行东谈主决定利用
赎回接纳权，本期债券将被视为第 5 年全部到期，刊行东谈主将以票面面
值加终末一期利息向投资者赎回全部本期债券。所赎回的本金加第 5
个计息年度利息在兑付日沿途支付。刊行东谈主将按照本期债券登记机构
的关连章程统计债券抓有东谈主名单，按照证券登记机构的相干章程办理。
若刊行东谈主不利用赎回接纳权，则本期债券将不时在第 6、7 年存续。
（2）刊行东谈主诊疗票面利带接纳权：刊行东谈主有权决定是否在本期
债券存续期的第 5 年末诊疗后续期限的票面利率。刊行东谈主将于本期债
券第 5 个计息年度付息日前的第 30 个往翌日，以深交所、证券登记
机构和中国证券业协会批准的形式发布对于捣毁利用赎回权的公告，
将同期在中国证监会指定的信息流露媒体上发布对于是否诊疗本期
债券票面利率、诊疗形式以及诊疗幅度的公告。若刊行东谈主未利用票面
利率诊疗接纳权，则本期债券后续期限票面利率仍看护原有票面利率
不变。
（3）投资者回售接纳权：刊行东谈主发出对于是否诊疗本期债券票
面利率及诊疗幅度的公告后，投资者有权接纳在第 5 个计息年度付息
日前将其抓有的本期债券全部或部分按面值回售给刊行东谈主。本期债券
第 5 个计息年度付息日即为回售支付日，公司将按照深交所和登记机
构相干业务法则完成回售支付使命。
本钱期债券所应交纳的税款由投资者承担。
算有限牵扯公司深圳分公司（以下简称“中国结算深圳分公司”
）。
二、本期债券赎回的方法和时辰安排
凭证《万科企业股份有限公司2020年面向及格投资者公诞生行公
司债券（第一期）召募讲明书》关连条件商定，公司可于第5个计息
年度付息日前的第30个往翌日，决定是否利用刊行东谈主赎回接纳权。
凭证公司实质情况及现时的阛阓环境，公司决定利用“20万科02”
刊行东谈主赎回接纳权，对赎回登记日登记在册的“20万科02”全部赎回。
(1) 付息登记日/赎回登记日/终末往翌日：2025年3月14日。
(2) 付息日/赎回资金到账日：2025年3月17日。
(3) 赎回日/摘牌日：2025年3月17日。
三、本次赎回扩充决策
券走动所收市后，在中国结算深圳分公司登记在册的“20万科02”全
部抓有东谈主。2025年3月14日买入“20万科02”债券的投资者，享有本
次赎回的本金及利息；2025年3月14日卖出“20万科02”债券的投资
者，不享有本次赎回的本金及利息。
含税）。公司赎回债券可能会给投资者带来耗损，请投资者贵重投资
风险。
息，票面年利率为3.42%。每10张债券（面值为东谈主民币1,000元）派发
利息为东谈主民币34.20元（含税）。扣税后个东谈主、证券投资基金债券抓有
东谈主实质每10张派发利息为东谈主民币27.36元；非住户企业（包含QFII、
RQFII）获取的实质每10张派发利息为东谈主民币34.20元。
本期债券的赎回使命。在本期债券赎回资金到账日前2个往翌日，即
圳分公司指定的银行账户。该赎回资金通过中国结算深圳分公司计帐
系统参加投资者开户的证券公司的证券登记备付金账户中，再由证券
公司在赎回资金到账日划付至投资者在该证券公司的资金账户中。
四、对于本次赎回所付利息交纳所得税的讲明
凭证《中华东谈主民共和国个东谈主所得税法》以偏激他税收按序和文献
的章程，本期债券个东谈主（包括证券投资基金）债券抓有者应交纳公司
债券个东谈主利息收入所得税，纳税税率为利息额的20.00%，凭证《国度
税务总局对于加强企业债券利息个东谈主所得税代扣代缴使命的见告》
（国税函2003612号）章程，本期债券利息个东谈主所得税补救由各付息
网点在向债券抓有东谈主支付利息时认真代扣代缴，当场入库。
凭证财政部、税务总局《对于延续境外机构投资境内债券阛阓企
业所得税、增信税计谋的见告》（财税〔2021〕34号）的章程，自2021
年11月6日至2025年12月31日止，对境外机构投资境内债券阛阓获取
的债券利息收入暂免征收企业所得税和升值税。
其他债券抓有者的债券利息所得税需自行交纳。
五、商榷揣测形式
揣测地址：深圳市福田区梅林路63号万科大厦
揣测东谈主：肖哲
揣测电话：0755-22198759
揣测地址：北京市向阳区亮马桥路48号中信证券大厦
揣测东谈主：受托措置东谈主口头组
揣测电话：010-60838888
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇二五年三月三日
